Советы при покупке недвижимости
При покупке недвижимости в Турции вы обязательно должны учесть следующее:
◊ Покупайте только то, что вы видели своими глазами. Не полагайтесь на проспекты или видео.
◊ Оплачивайте оставшуюся стоимость недвижимости только после занесения права собственности в Кадастровую книгу.
◊ Проверьте Кадастровую книгу. Прояснены ли отношения собственности на недвижимость? Является ли продавец действительным владельцем недвижимости? Если долги или тяжбы?
◊ Выясните в муниципалитете имеете ли вы право перестроить существующее здание, проведены ли все необходимые коммунальные подключения (вода, электричество, канализация), имеется ли прямой доступ к основной дороге.
◊ Не забудьте включить в ваши предполагаемые расходы различные дополнительные траты: стоимость нотариуса, сборы при внесении в Кадастровую книгу, налог на приобретение недвижимости, гонорар переводчика и т.п.
◊ Не подписывайте ничего, если вы не понимаете языка; переведите контракт.
◊ Проверьте, нет ли каких либо ограничений или обязанностей при использовании недвижимости, например ограничения в случае нахождения объекта вблизи от пляжа.
◊ Посетите несолько раз, по возможности в разное время года, местность в которой вы хотите приобрести недвижимость.
◊ При приобретении недвижимости для отдыха учтите, что вы тратите деньги не только при покупке, но и в дальнейшем вы будете иметь постоянные расходы (коммунальные платежи, налог на недвижимость и т.д.)
◊ Работайте только с официально зарегестрированными маклерами.
Наше агенство недвижимости официально зарегестрировано и гарантирует вам высокое качество сервиса и надежность при приобретении недвижимости.